Izgradnja podatkovnih centara ne uspijeva zadovoljiti potražnju, navodi se u analizi tvrtke Turner & Townsend, konzultantske tvrtke koje je članica CBRE Grupe, a fokusirana je na nekretnine, infrastrukturu i prirodne resurse.
Istraživanje Indeks troškova podatkovnih centara za 2023. pokazalo je da potražnja za digitalnim kapacitetima ubrzano raste i na poslovnoj i na potrošačkoj razini. Ti ustaljeni trendovi dodatno su pojačani novim tehnologijama – ponajviše umjetnom inteligencijom (AI). AI već dovodi do većih zahtjeva za performansama podatkovnih centara. Umjetna inteligencija će zahtijevati eksponencijalni porast računalnih kapaciteta, starajući još veću potražnju i zahtjeve u sektoru podatkovnih centara.
Istraživnje je također pokazalo da 83 posto ispitanika smatra da izgradnja podatkovnih centara u ovoj godini nije uspjela zadovoljiti potražnju. Povećanu potražnju nisu zaustavili ni rastući troškovi: prosječan trošak izgradnje podatkovnih centara na globalnoj razini porastao je ove godine za 6 posto, nakon što je lani porastao za 8 posto.
Sektor je također pogođen nedostatkom radne snage i problemima s dobavom materijala: više od 80 posto ispitanika potvrdilo je da su im projekti u 2023. kasnili zbog problema u opskrbnim ancima i globalne nestašice materijala. Kod više od trećine tih projekata kasnilo se 12 ili više tjedana.
Suočeni s ograničenjima u opskrbnom lancu, investitori istražuju nova, kreativna rješenja: 66 posto ispitanika navodi da su posegnuli za alternativnim modelima nabave kako bi zadovoljili potražnju i realizirali projekte. Umjesto jednog generalnog izvođača po shell and core ili fit out modelu, koriste se usluge više manjih izvođača.
Mnogi naručuju materijale unaprijed, već tijekom projktiranja, a drugi se odlučuju za modularnu, prefabriciranu gradnju.
U istraživanju se analizirani podaci za više od 200 aktivnih ili nedavno završenih projekata izgradnje podatkovnih centara u više od dvadeset zemalja, a svi iznosi preračunati su u američke dolare.
